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Peter Sußner lebt und arbeitet in einer ehemaligen Industrie-Ruine: dem alten Kesselhaus einer früheren Tuchfabrik. Der Künstler und Metallrestaurator hat das baufällige Industriedenkmal saniert und darin seine Wohn- und Arbeitsräume eingerichtet - seine "Kunstfabrik". Lange hatte Peter nach einer solchen Immobilie gesucht, in der er arbeiten, leben und Kunst ausstellen kann. Als er die Ruine des alten Kesselhauses zufällig beim Vorbeifahren entdeckte, konnte er dem Charme der ehemaligen Industrieanlage nicht widerstehen. Und das, obwohl das Backsteingebäude vollkommen heruntergekommen war und jahrelang als illegale Müllhalde genutzt wurde. 17 Jahre hatte das Kesselhaus leer gestanden, das Dach war eingestürzt und überall in und um das Gebäude herum lag Müll. Zwei Jahre nach seiner Entdeckung konnte Peter das Kesselhaus für 30.000 Euro kaufen. Nach einer aufwendigen Sanierung beherbergt das Industriedenkmal heute Peters "Kunstfabrik" - Wohn-, Arbeits- und Ausstellungsräume für seine Kunst. Peter denkt, dass die Stadt und das Wasserwerk froh waren, jemanden gefunden zu haben, der die nahezu abbruchreife Ruine übernahm. Schließlich war die Anlage kein Wohngebäude und der Umbau eine riesige Herausforderung.